Vente appartement à AGEN (47000)

Référence : 845


159 000

AGEN

98 m²

3 pièces

Description du bien

Exclusivité

Découvrez ce superbe appartement T3 idéalement situé dans un secteur recherché, alliant confort, charme et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond.La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, met en valeur un élégant parquet qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.L'appartement se compose de deux belles chambres, parfaites pour accueillir une famille, un couple ou un espace bureau selon vos besoins. La distribution est fluide et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. La luminosité omniprésente, grâce à une exposition idéale, sublime chaque pièce à toute heure de la journée. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, ainsi que d'une cour commune pratique pour stationner vos vélos en toute sécurité.Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de ce bien prêt à vivre. Un bien coup de coeur qui saura séduire les amateurs de cachet ! Contactez La Tribune de L'Immobilier pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 47000
  • Commune : AGEN
  • Surface habitable : 98 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Eau chaude : Alimentation en eau chaude non communiquee
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

311 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

61 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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