Description du bien

Situé sur le Boulevard de la Liberté, dans le quartier Dangla à Agen, ce studio de 19 m2 se trouve au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 60-70.Très lumineux grâce à son étage élevé, il bénéficie d'une vue dégagée remarquable sur la ville d'Agen. L'appartement est à rafraîchir et offre un beau potentiel pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.La résidence dispose d'un chauffage collectif au gaz collectif, inclus dans les charges de copropriété d'environ 60 EUR par mois. Le stationnement est possible au sein de la résidence.Son emplacement est particulièrement recherché pour sa proximité avec les collèges, lycées, commerces, services et transports.Une belle opportunité à découvrir sans tarder.Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre agence La Tribune de l'Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr