Description du bien

VENTE d'un appartement T3 (62 m²) à Casteljaloux, idéal pour investissement locatif dans une résidence calme et sécurisée. - À VENDRE - Appartement T3 de 62m² - Opportunité d'investissement locatif à CasteljalouxDans une résidence prisée, calme et parfaitement sécurisée, découvrez ce charmant appartement T3 de 62 m², déjà loué - un atout majeur pour un investissement serein avec revenus immédiats.Ce bien se compose d'un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable, de deux chambres avec placard, d'une cuisine et d'une salle de bains. L'ensemble propose un cadre de vie recherché par les locataires, garantissant une bonne attractivité locative.Vous apprécierez également ses extérieurs avec une terrasse accessible par le séjour, ainsi qu'une place de parking privative.Situé à proximité immédiate des commodités, cet appartement coche toutes les cases d'un placement rentable et pérenne.Un bien clé en main, idéal pour développer votre patrimoine en toute tranquillité. À visiter sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 046,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr