Description du bien

Vente d'un appartement T3 au Passage d'Agen - Contactez l'agence Citya - EXCLUSIVITÉ - Contactez l'agence Citya En vente: CITYA AGEN pour résidence principale vous propose au Passage d'Agen (47520) cet appartement T3, vendu vide, de 54,41 m² habitable. Il comprend une pièce à vivre de 25 m², deux chambres (de 10 m² et 11 m²) et une salle de bains. Il dispose d'une entrée, d'un dégagement et d'un balcon. Ce bien est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. La chaudière est neuve.L'appartement est vendu avec 1 cellier en rez-de-chaussée.Le bien se situe dans la commune du Passage d'Agen. L'autoroute A62 et l'aéroport Agen-La-Garenne sont accessibles à moins de 4 km.Cet appartement rare sur le marché est proche de toutes les commodités : services, commerces, écoles et transports.N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter au plus vite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 663,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr