Description du bien

EXCLUSIVITE LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER!!!Idéal pour investisseur !Situés dans la résidence recherchée et sécurisée La Villa Vermeil, au Passage d'Agen, dans un cadre reposant aux airs de vacances, venez découvrir cet ensemble de deux charmants Studios de 30,80 m2 et 30,75m2 loi Carrez, offrant de beaux volumes et une excellente fonctionnalité.Les atouts de chacun des biens :Chambre/séjour lumineux avec coin cuisineSalle d'eau avec WCTerrasse privative agréablePlace de parking extérieureRésidence calme et très bien entretenueInformations complémentaires :Idéal investissement locatif (forte demande sur le secteur)Biens en copropriété - Charges: 563,16EUR (lot 30) dont locatif 356,64EUR et 468,36EUR (lot 31) dont locatif 261,84EUR /anCharges maîtrisées Un locataire est déjà en place dans le studio 31Loyer 317,75EUR + 40EUR de provisions sur charges (copro; provision eau et ordures ménagères) Foncier 781EUR / studio Un bien rare sur le secteur, avec stationnement et terrasse, à proximité de toutes commodités.Venez le visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr