Description du bien

Immeuble de rapport de 120 m² habitables : 3 T2 Hyper centre ville Agen - /!\ Agen, Vente en exclusivité un immeuble de rapport de 120 m² comprenant 3 appartements T2 . 2 sont déjà loués : le 3eme vous laisse l'opportunité de l'habiter ou de le louer. Chaque appartement est agencé comme suit : La pièce principale (environ 18 m²) dessert la cuisine indépendante et la chambre (environ 11 m²). cette dernière donne accès à la salle d'eau avec toilettes. Vous serez séduit par la situation de cet immeuble dans une rue calme et proche des rues piétonnes en hyper centre agenais. Les 2 appartements sont loués à des locataires sérieux. Très bon rapport qualité / prix. N'hésitez pas à contacter votre agence CITYA au 05.53.77.26.34. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr