Description du bien

Découvrez cet immeuble idéalement situé, offrant un potentiel intéressant aussi bien pour un investissement que pour une installation professionnelle. Local commercial 45 m2:Situé face au parking Zoppola, sur l'axe très passant D813, le local bénéficie d'un emplacement de premier choix.Composition : espace commercial, réserve et WC à l'arrièreChauffage : climatisation réversibleForte visibilité et stationnement à proximité Appartement de type 3 100 m2 avec jardin :Composition : Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie de 27 m2 avec accès à un jardin de 30 m2, climatisation réversible. À l'étage : couloir, deux grandes chambres, salle d'eau.Chauffage et travaux : Travaux de rafraîchissement à prévoir. Chauffage PAC air/air en rdc ; chauffage à installer à l'étage. Points techniques :Un seul compteur d'eau et d'électricité pour l'ensemblePrévoir la séparation des compteurs si division des lotsL'accès aux deux lots est bien distinct