Description du bien

Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 BONNE RENTABILITEA Villeneuve/Lot, proche des commerces, sur un axe très passant, immeuble de rapport avec 2 entrées distinctes comprenant au rez-de -chaussée un local commercial loué d'environ 100m² ainsi qu'à l'étage un appartement, le tout loué 1650Euro/mois.Le local commercial d'environ 100m² est composé, au rez-de-chaussée, d'une grande salle de restauration avec climatisation réversible, d'une autre pièce servant actuellement de comptoir et d'une cuisine ainsi qu'un wc indépendant.Al'étage, un appartement de type T3 d'environ 100m² (entrée indépendante) comprend un palier desservant une cuisine ouverte sur le salon/séjour, 2 chambres, un wc.Divers : double vitrage PVC, volets roulants manuels, chaudière gaz, isolation récente (2020).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr