Description du bien

BON ENCONTRE - Idéalement situé sur un axe commercial bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local s'inscrit dans un environnement dynamique composé de nombreuses activités commerciales. Facile d'accès et pratique d'utilisation, le bâtiment développe une surface d'environ 720 m2, dont 500 m2 exploitables en surface commerciale. Son plateau principalement ouvert offre une grande flexibilité d'aménagement, complétée par une hauteur sous plafond de 3,50 m. Un parking en façade sur toute la longueur du bâtiment facilite l'accueil de la clientèle, tandis qu'un accès de livraison à l'arrière constitue un atout supplémentaire pour les activités nécessitant une logistique régulière. Libre de toute occupation, ce bien bénéficie d'une belle surface commerciale immédiatement exploitable et adaptée à de nombreux projets professionnels. CLASSE ENERGIE: VIERGE - CLASSE CLIMAT: VIERGE Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 8%, soit un net vendeur de 350 000 EUR . www.agencesouilleagen.com