Description du bien

BON ENCONTRE - AGEN rive droite Idéalement située à proximité des commerces et commodités . Cette villa d'environ 244 m2 de surface bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la campagne environnante . Sur deux niveaux, vous serez séduit par le volume et la luminosité de sa pièce de vie agrémentée d'une cheminée, cuisine donnant sur deux terrasses. Sur ce même niveau, vous disposerez d'un espace nuit désservant 4 chambres dont une suite parentale, un vaste espace bureau ainsi qu'une salle de bain. Sur le deuxième niveau, cellier, buanderie, chaufferie . Un salon, cuisine, chambre, salle d'eau et donnant sur la terrasse de la piscine au sel/chlore chauffée (12m*5m) . Le parc exceptionnel d'environ 4 100m2 est joliment arboré et agrémenté d'un carport pour 2 véhicules. EXCLUSIVITE ! CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Estimation des coûts annuels d'énergies entre 2 720 EUR et 3 730 EUR Honoraires à la charge du vendeur www.agencesouilleagen.com