Description du bien

A 30mins du centre d'AGEN - Dans un environnement de campagne, au calme, découvrez cet ensemble immobilier en pierres qui saura vous séduire par son authenticité, son charme et son fort potentiel. En effet de multiples projets sont possibles: maison familiale, gîtes, évènementiel, élevage.. La propriété est proposée sur 1ha avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 25 ha ainsi qu'un lac en indivision. Elle se compose d'une maison de Maître du XVIIIème siècle avec 300 m2 sur deux niveaux, possibilité d'aménager une dépendance attenante de 52m2. Un ancien chai en pierres d'environ 70m2 avec son pigeonnier ainsi qu'une grange de 225m2 (possibilité de changement de destination) et son appentis de 115m2 sont à rénover également. La totalité des toitures est récente ainsi que certaines menuiseries double vitrage bois et volets, qui ont déjà été rénovés. La propriété possède deux puits. Ensemble unique! Potentiel énorme! CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : E Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Aurélie Nantou, agent commerciale - RSAC AGEN 511 132 524 www.agencesouilleagen.com