Description du bien

AGEN - A proximité immédiate à pieds de toutes commodités (bus à 10 mètres - commerces - écoles etc...). Magnifique maison des années 50 en parfait état d'entretien, de beaux volumes et de la luminosité! Au rez-de-chaussée: un très grand garage avec un espace atelier (il pourrait être aménager en espace été donnat sur piscine), des pièces de rangements avec placards sur mesures, un local à vélo, une buanderie... Au premier étage: une magnifique entrée, une cuisine équipée avec espace repas donnant un une terrasse, une salle à manger avec cheminée - un salon TV et un WC d'invité. Au deuxième étage: cinq chambres avec rangement dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et balcon, une salle de bain avec douche, un wc. Cette villa très agréable et rassurante, placée au coeur d'un terrain arboré de 735 m2 environ avec une piscine récente de 7*4.5 sera séduire une famille en quête de tranquilité et d'espace aux portes de l'hyper centre! Possibilité de garer trois voitures en plus du garage. CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D. Estimation des coûts annuels d'energie entre 2 020EUR et 2 780EUR Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 4.88%, le prix net vendeur est de 410 000 EUR. www.agencesouilleagen.com