Description du bien

Exclusivité La Tribune de l'Immobilier Secteur recherché proche Agen Vous recherchez une grande maison familiale alliant volumes généreux, jardin arboré et emplacement stratégique ? Cette maison de 185 m2 habitables, rare sur le marché, offre un confort de vie idéal pour une grande famille ou un projet mêlant vie privée et activité professionnelle. Atouts principaux : 5 chambres spacieuses (dont une modulable en bureau, salle de jeux ou atelier) Salon traversant et baigné de lumière naturelle Cuisine conviviale avec espace repas Salle d'eau fonctionnelle Menuiseries double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal Grand jardin arboré sur un terrain exploitable et aménageable Garage fermé + stationnement privatif Taxe foncière : 2 300 EUR Quelques travaux de modernisation vous permettront de personnaliser entièrement le bien à votre goût et de valoriser son fort potentiel d'évolution. Localisation : à seulement quelques minutes d'Agen, proche des commodités, écoles, commerces et axes routiers.