Description du bien

En EXCLUSIVITE à AGEN, hyper centre.Au coeur du quartier très prisé de Jayan, emplacement privilégié face au parc. Cette magnifique maison de ville vous séduira par son élégance, son confort et son charme. Entièrement rénovée avec soin alliant le charme de l'ancien au confort du contemporain. Offrant de très belles prestations, elle est idéale pour une famille à la recherche de calme, de praticité et de proximité avec toutes les commodités. Au rez-de chaussée: vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne et fonctionnelle, une buanderie, un garage attenant, ainsi qu'une petite cour intimiste, parfaite pour vos moments de détente à l'exterieur. Aux étages: la maison dispose de trois chambres, un bureau, un dressing, deux salles d'eau, deux wc ainsi qu'une petite terrasse offrant un espace exterieur supplémentaire. Chaque espace a été pensé dans les moindres détails: finition soignée, matériaux de qualité, ambiance cosy et fonctionnelle. Vous y trouverez une atmosphère paisible, propice à la détente, dans un environnement résidentiel très recherché. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Estimation des coûts annuels entre 1 970 EUR et 2 730 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6%, soit un net vendeur de 320 000 euros. Cette annonce vous est proposée par DJELLALI Lucile, agent commerciale - RSAC AGEN 819 148 750 www.agencesouilleagen.com