Description du bien

A moins de 10mins du centre-ville d'AGEN : Laissez-vous séduire par cette maison d'architecte de 178 m2, offrant des prestations de qualité et de beaux volumes. Accès rapide aux grands axes tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et verdoyant.Elle est composée : d'une entrée, d'un vaste salon avec sa cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine équipée, une arrière cuisine, une salle à manger, une salle de bains, un wc et deux chambres.A l'étage : vous trouverez une mezzanine, deux chambres et un dressing.Vous profiterez d'un grand garage avec un atelier, d'un jardin clos et arboré de 2300 m2 environ.Ne tardez pas à découvrir cette maison pleine de potentiel !Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: B Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2110EUR et 2990EUR Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 6.47%, le prix net vendeur est de 232 000EUR. Cette annonce vous est proposée par Mme BIHL-CHATELAS Myriam ,agent commerciale - RSAC 425 139 755 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr https://www.agencesouilleagen.com/