Description du bien

Grande maison familiale à rénover fort potentiel à Port-Sainte-Marie (47)Idéal investisseurs, artisans ou grande famille en quête d'un projet de rénovation !Située au coeur de Port-Sainte-Marie, cette maison d'environ 250 m2 habitables, avec un garage attenant de plus de 250 m2, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs d'espace, les porteurs de projets ou les passionnés de rénovation.Les atouts principaux :Superficie totale généreuse : plus de 500 m2 exploitables6 chambres réparties sur deux niveauxGrand jardin arboré, idéal pour créer un bel espace extérieur familialGarage / atelier parfait pour artisan, stockage ou aménagement complémentaireToiture et volumes permettant de nombreuses configurations (division, création de logements, maison d'hôtes, activité libérale, etc.)Un projet à fort potentielCette maison s'adresse aux acquéreurs visionnaires :Investisseurs cherchant à valoriser un bien rare avec plusieurs logements possiblesArtisans ou entrepreneurs souhaitant combiner habitation et espace professionnelFamilles nombreuses prêtes à redonner vie à une cette bâtisse au coeur de la villeLocalisationPort-Sainte-Marie bénéficie d'une position stratégique entre Agen et Nérac, avec gare, commerces, écoles et services de proximité. Un environnement calme, tout en restant connecté.Un bien à fort potentiel patrimonialCe bien représente cette opportunité intéressante de créer un lieu de vie ou un investissement sur mesure. Avec une stratégie de rénovation bien pensée, vous pourrez valoriser ce patrimoine et en faire un espace unique, à votre image.Pour visiter, contactez La Tribune de L'Immobilier !