Vente maison à AGEN (47000)

Référence : 745


399 000

AGEN

205 m²

7 pièces

Description du bien

Découvrez cette maison de caractère offrant de beaux volumes, beaucoup de charme et un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille à la recherche d'un bien spacieux, lumineux et authentique.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle façade, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La maison dispose de deux grands salons lumineux, permettant de créer un espace de réception convivial et un salon plus intimiste. La cuisine entièrement équipée est fonctionnelle et adaptée à la vie quotidienne.L'espace nuit comprend 4 chambres ainsi qu'un bureau, pouvant également être aménagé en chambre d'appoint, dressing ou espace télétravail. Côté confort, vous bénéficiez d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire.À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et de deux terrasses, dont une belle terrasse d'environ 50 m2, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées entre amis. Une place de stationnement privative complète le bien.Autre atout : une pièce de caractère à rénover, offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, atelier, salle de sport, espace bien-être, bureau indépendant ou pièce de réception.LES + : charme de l'ancien o beaux volumes o 4 chambres + bureau o 2 salons o cuisine équipée o 2 salles d'eau o terrasses o jardin o stationnement o potentiel d'aménagement. Visite vidéo : découvrez la maison, ses beaux volumes, ses 4 chambres, son jardin et sa grande terrasse https://www.instagram.com/p/DV8-rulEy29/ Une maison familiale pleine de caractère à découvrir avec La Tribune de L'Immobilier! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 47000
  • Commune : AGEN
  • Surface habitable : 205 m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de parking : 1
  • Cuisine : équipée
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER

Nous contacter

Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

207 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

34 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

CES BIENS PEUVENT VOUS INTÉRESSER