Description du bien

Au coeur d'un petit village rural entre Allemans du Dropt et Duras, cette maison en pierre offre un séjour de 32m2, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau et salle de bain avec wc en rez de jardin, une grande chambre mansardée et wc à l'étage, ainsi qu'une grande pièce de 43m2 en rez de chaussée à usage de buanderie, cellier, atelier. Garage de 54m2. 2 terrasses et un jardin clos complète cette propriété équipée d'une microstation d'épuration, double vitrage et d'un chauffage central par Pompe à chaleur.Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.