Description du bien

A 10 minutes d'Agen, dans un secteur paisible et agréable, maison de bonne construction d'une surface habitable de 150 m² composée d'une entrée avec placards, d'un grand double-salon-séjour, d'une vaste cuisine aménagée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Grande véranda lumineuse et dépendances sur joli terrain plat de 1 600 m² arboré.Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4100.00 et 5580.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/laroque/877/G5ZID/20230217.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr