Description du bien

À seulement 10 minutes de Marmande en campagne sur les coteaux, dans un environnement calme et verdoyant sur les coteaux, découvrez cette belle demeure d'environ 200 m2 habitables, implantée sur un terrain de 6.5 HECTARES d'un seul tennant.Spacieuse et lumineuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte équipée sur un vaste salon-séjour avec insert, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'un bureau, d'une seconde salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier.À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec chacune suite parental avec douche et wc ainsi qu'un second bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace d'appoint. Maison équipée de fibreÀ l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand jardin de 3 400 m2, d'un garage attenant ouvert et d'un hangar métallique offrant de belles possibilités de stockage.La maison dispose également d'un grand garage de 86 m2 en sous-sol, idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou disposer d'un vaste espace de rangement.Côté confort, les prestations sont au rendez-vous : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, insert, double vitrage, volets roulants électriques, aspiration centralisée et chauffe-eau solaire.Une propriété confortable et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un agréable cadre de vie à la campagne, tout en restant à seulement quelques minutes de Marmande. Contactez-nous dans nos agences MAURIG IMMOBILIER SAINTE-BAZEILLE (05.47.22.44.74) ET MARMANDE (05.53.64.50.00).