Description du bien

Située dans un environnement naturel, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Sans vis-à-vis, elle garantit une belle intimité.D'une surface habitable de 95 m², cette maison de plain-pied en bon état général comprend une grande pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, un dégagement de 6 m² ainsi qu'un petit local technique.Le terrain arboré s'étend sur environ 3 000 m² et bénéficie d'une belle exposition traversante, idéale pour profiter pleinement des espaces extérieurs.Dépendances : Un garage double non fermé, un atelier de 31 m² et un second garage/atelier.Maison idéale en résidence principale ou secondaire, parfaite pour les amoureux de la nature.Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC47012023000000030