Description du bien

À vendre : Maison T3 (88 m²) à Blaymont, idéale pour un cadre de vie paisible. - À VENDRE : Charmante maison T3 située dans le pittoresque village de Blaymont, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Cette demeure en pierre, indépendante et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort et l'authenticité.D'une superficie de 88 m², cette maison se compose d'un salon de 27,65 m², baigné de lumière naturelle, où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, fonctionnelle invite à la préparation de délicieux repas tout en restant en contact avec vos proches. La maison dispose d'une chambre confortable, une mezzanine ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Avec un total de trois pièces, cet espace est idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable.À l'extérieur, vous pourrez apprécier les dépendances et le charmant jardin, parfait pour savourer un café le matin ou organiser des barbecues en été. Le système de chauffage au bois assure une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver, ajoutant une touche chaleureuse à cette maison déjà pleine de caractère.Située dans un quartier tranquille, cette maison est un véritable havre de paix, loin de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare, alliant charme rustique et confort moderne. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr