Description du bien

Maison de 7 pièces (250 m²) en vente à Boé - PROCHE D'AGEN - MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSEÀ vendre à 4 km d'Agen, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 7 pièces de 250 m² à Boé (47550).C'est une maison construite en 1850 avec un étage. Son intérieur inclut une entrée, un beau séjour de 39 m², quatre chambres et une vaste cuisine indépendante équipée de 30 m². Il compte aussi une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il possède un chauffage alimenté au gaz. Il est en très bon état général.Une terrasse vient l'agrémenter. Le terrain du bien s'étend sur 1 024 m².Côté stationnement, cette maison possède deux places de parking et un garage.L'École Primaire Jean Moulin, l'École Maternelle Marie-Louise Chretien et le Collège la Rocal sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Agen et Pont-du-Casse à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A62 est accessible à 5 km. On trouve des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché et un bureau de poste à proximité de la maison. Enfin, le marché Place du 11 novembre a lieu chaque dimanche matin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVotre agence immobilière CITYA AGEN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 et 3 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr