Description du bien

Dans un quartier calme et recherché de Boé, découvrez cette belle maison de plain-pied de 135 m2, implantée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1 027 m2.Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de plus de 55 m2, baignée de lumière, avec sa cuisine semi-ouverte au style provençal, ouverte sur une agréable terrasse d'environ 59 m2 et son espace piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.L'espace nuit se compose de quatre chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille.Construite avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie de prestations soignées telles qu'une climatisation réversible dans l'ensemble de l'habitation, une aspiration centralisée, un chauffe-eau thermodynamique ainsi que des panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, permettant d'allier confort et économies d'énergie. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités Classe Energie : B Classe Climat: : A Estimation des coûts annuels d'energie entre 750 EUR et 1060 EUR Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 6%, le prix net vendeur est de 338 400 EUR. Cette annonce vous est proposée par D'ALFO Anthony, agent commercial - RSAC AGEN 907 653 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr www.agencesouilleagen.com