Description du bien

Aux portes d'Agen Maison de style basque 5 chambres cuisine neuve beau terrain de 2904 m² - Aux portes d'Agen Vente d'une magnifique maison de style basque de 144 m² sur grand terrain plat de 2904 m². Une belle entrée vous amène au salon avec cheminée de 27 m² qui s'ouvre sur une terrasse munie d'une pergola. La cuisine spacieuse de 20 m² refaite en 2023 avec de baux matériaux bénéficie de grandes baies alu. Au rez de chaussée également : 3 chambres, salle de bain et toilettes. A l'étage par lequel on accède par un escalier recouvert de travertin, 2 autres chambres en enfilade sous combles et donnant sur un agréable balcon et une salle d'eau avec toilettes refait en 2023. 42 m² de dépendances complètent ce bien : Cave 13 m², ancien garage 18 m², abris vélo 6 m²et abris jardin 5 m². Vous serez séduit par le charme de la maison, ses pièces de vie donnant sur le jardin, ses nombreuses chambres, sa cuisine contemporaine et sa situation, proche de tout et à l'abri des regards ! N'hésitez pas à contacter votre agence CITYA AU 05.53.77.26.34. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr