Description du bien

Pour tout renseignement ou visite, contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11 À Bourlens, cette belle maison offre de beaux volumes ainsi qu'un appartement indépendant, idéal pour accueillir la famille, recevoir des proches ou envisager un projet locatif.La maison principale d'environ 135m² s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse, agrémentée d'une cheminée. Une cuisine indépendante permet un accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en extérieur.L'espace nuit se compose d'un dégagement distribuant quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant. L'une des chambres bénéficie d'un accès privatif à cette salle de bains, offrant un véritable espace parental.En rez-de-jardin, le sous-sol propose de nombreuses prestations : un vaste garage avec espace buanderie, une salle d'eau avec WC, une cave ainsi qu'une pièce de rangement.Une entrée totalement indépendante permet d'accéder à un appartement d'environ 55m², comprenant une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un véritable atout pour accueillir un proche, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré ainsi que d'un vaste espace couvert en bois, idéal pour aménager une cuisine d'été, un espace repas ou un lieu de réception.Les prestations : * Chaudière fioul de 5 ans pour la maison principale.* Menuiseries en double vitrage aluminium sur la maison.Volets bois.* Appartement indépendant avec chauffage électrique, menuiseries en simple vitrage bois et volets bois.* fosse septique étanche avec drainUne propriété offrant de nombreuses possibilités grâce à son appartement indépendant et ses beaux volumes. VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr