Description du bien

SITUATION : À la campagne, à moins de 5 minutes de Villeréal, charmant village tous commerces classé parmi Les Plus Beaux Villages de France. À seulement 30 minutes de l'aéroport de Bergerac et de la gare SNCF.HABITATION : Maison en cours d'achèvement, bénéficiant d'un permis de construire en cours de validité, pour une surface habitable d'environ 185 m².Au rez-de-chaussée : une cuisine, une vaste pièce de vie lumineuse de 89 m², deux chambres avec leurs propres salles d'eau, un cellier et des WC indépendants.À l'étage : un pigeonnier vient compléter l'ensemble.OBSERVATIONS : La maison bénéficie d'un permis de construire accompagné de plans réalisés par un architecte, incluant la création d'une piscine, pour un projet harmonieux et de qualité. TERRAIN : Le tout sur un terrain d'environ 1,7 hectare, idéal pour profiter pleinement du cadre naturel et paisible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .