Description du bien

A 11kms d'AGEN - Située au coeur du charmant village de SERIGNAC SUR GARONNE, à seulement quelques minutes de l'échangeur autoroutier, cette agréable maison de village offre confort et praticité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une buanderie et d'un garage. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le dernier niveau abrite une chambre mansardée accompagnée d'une pièce attenante idéale pour un espace de rangement ou un petit bureau. Maison idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif! CLASSE ENERGIE: F - CLASSE CLIMAT: F Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 110 EUR et 2 890 EUR. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur,soit 7.50%, le prix net vendeur est de 130 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr www.agencesouilleagen.com