Description du bien

A41524JML47 - L'Écrin de l'Auvignon : Contemporaine avec Piscine et Vue - 18 min AGENEMPLACEMENT IDÉAL entre BORDEAUX et TOULOUSE, au calme d'une impasse en bordure de rivière.Cette maison familiale contemporaine, très lumineuse et élevée sur un sous-sol complet, est un véritable coup de coeur.REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Accès direct à une terrasse couverte de 19 m² offrant une vue panoramique sur la campagne. Côté nuit : 2 chambres avec placards, 1 suite parentale avec dressing, salle de bain complète (douche/bain).SOUS-SOL : Immense garage de +100 m² et un bureau polyvalent (possible 4ème chambre).EXTÉRIEURS : Jardin paysagé, sans vis-à-vis, doté d'une piscine au sel par électrolyse. Arrosage automatique performant grâce à une réserve d'eau. Une partie est arborée de fruitiers variés (pommiers, cerisiers, pruniers...).UN MIX PARFAIT ENTRE SÉRÉNITÉ CAMPAGNARDE ET ACCÈS RAPIDE À AGEN.Contactez-nous vite pour organiser votre visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr