Vente maison à CALONGES (47430)

Référence : 4629


229 000

CALONGES

102 m²

4 pièces

Description du bien

Exclusivité

EXCLUSIVITE : Idéalement située au coeur du Lot-et-Garonne, à proximité de Tonneins et Casteljaloux, et à seulement 10 minutes de l'autoroute A62 (accès Damazan), cette charmante maison familiale, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie paisible et confortable.Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante ouvrant directement sur la terrasse, ainsi que d'un double séjour avec cheminée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC séparés. Un garage complète l'ensemble.À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré accueillant une belle piscine, sans vis-à-vis, et un pool house équipé d'une cuisine d'été et d'une douche -- l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir en toute convivialité.Construction traditionnelle de qualité, prête à accueillir votre famille !

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 47430
  • Commune : CALONGES
  • Surface habitable : 102 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

AROBASE IMMOBILIER INTERNATIONAL

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1 rue du Maréchal Foch
47400 TONNEINS

05 53 88 36 20
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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

199 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

49 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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