Description du bien

SITUATION : À Casseneuil, dans un environnement calme, à proximité des commerces et des services locaux, et à 25 minutes de Villeneuve-sur-Lot.HABITATION : Maison de maître d'environ 262 m² rénovée il y a 5 ans, comprenant un espace de vie d'environ 70 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, sept chambres (2 au rez-de-chaussé dont une chambre de maître; il y a également une deuxième chambre de maître à l'étage), une salle de bain, un WC, et un cellier. L'ensemble offre un confort moderne et lumineux, avec des matériaux de qualité.CONFORT : Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur et poêle, assainissement par microstation.DÉPENDANCES : Grange de plus de 260 m² offrant de multiples possibilités : aménagement supplémentaire, atelier ou stockage.TERRAIN : Environ 3 hectares 8, adaptée pour projets agricoles ou équestres, avec possibilité d'aménagements divers.---Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1420Euro et 1980 Euro.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr