Description du bien

Nichée au coeur d'un charmant village, à seulement 5 minutes de l'autoroute A62 et 8 minutes de Casteljaloux, cette magnifique maison traversante rénovée avec goût conjugue parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne.Offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités, cette propriété de caractère séduira aussi bien une grande famille qu'un porteur de projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes, accueil).Une maison familiale spacieuse et lumineuseEntièrement restaurée avec soin, la maison a conservé toute son authenticité tout en bénéficiant d'équipements modernes pour un confort de vie optimal.Rez-de-chausséeGrand couloir traversant desservant les différentes pièces et les étagesDeux vastes salons chaleureuxSalle à manger lumineuseCuisine équipée avec arrière-cuisineDeux chambres ou bureaux selon vos besoinsSalle d'eau avec WCWC indépendantCellier1er étageGrand palier avec couloir5 belles chambres3 salles d'eau avec WCDressing / espace de rangement2e étageGrand grenier aménageable actuellement en cours de rénovationidéal pour créer des chambres supplémentaires, une salle de loisirs, un atelier ou un espace indépendant.De nombreux atouts supplémentairesMaison attenante indépendante à rénover, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de développement touristiqueDépendances variées : local vélos, préau, atelier, annexe ou possibilité de créer un grand garageSuperbe piscine au sel avec terrasse bois de 75 m² pour profiter pleinement des beaux joursJardin privatif d'environ 400 m², arboré, entièrement clos de murs , garantissant calme et intimitéUn bien aux multiples possibilitésCette propriété rare offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en laissant libre cours à vos projets : résidence principale de charme, maison familiale, activité de chambres d'hôtes ou gîtesUn lieu chaleureux et plein de potentiel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.À découvrir sans tarder !es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEstimation des coûts annuels d'énergie entre Euro2800 et Euro3800 Julien GETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .