Description du bien

A proximité immédiate du centre-ville de Casteljaloux , maison bourgeoise début 20 ème d'environ 225m2, avec logement indépendant de plain-pied de 91 m2 - Terrain aménagé de 1300m2 avec piscine Cette propriété très bien entretenue propose une maison principale spacieuse pour accueillir votre famille ainsi qu'un logement indépendant de plain-pied, parfait pour recevoir vos proches, avoir un projet locatif ou exercer une profession libérale. Le plus: Facilement accessible et en bordure de la voie verte reliant le lac de Casteljaloux ou les commerces de proximité. La maison principale propose en rez de chaussée un salon-séjour, une cuisine aménagée et cellier attenant, une salle à manger avec véranda, buanderie et WC. Accès extérieur sur terrasse couverte, jardin et piscine. A l'étage, un vaste palier et dégagement desservant 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et une salle d'eau. WC indépendant Le plus: sous-sol partiel, avec chaufferie et rangements. Combles aménageables. Le logement indépendant, T3, anciennement cabinet médical, de plain pied, idéale pour accueillir une profession libérale, ou recevoir des proches. Il est composée d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée séparée, d'une chambre avec dressing, un bureau, WC et salle d'eau. Entrée totalement indépendante. Le plus : cette maison pourra être un investissement locatif rentable. Environnement de la propriété : bâtie sur une parcelle de 1300 m2, piscine de 10x5 m avec local technique. Parking couvert deux véhicules. Informations complémentairesTout à l'égoutChauffage par pompe à chaleur relevée par chaudière gaz, insert bois.Volets roulants électriques pour toutes les fenêtresLiner piscine et pompe récentes, bâche d'hivernage et alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sue le site Géorisques : www.georisques.gouv.f Ce bien vous est présenté par le Cabinet Carniel de Casteljaloux. English Spoken