Vente maison à CLAIRAC (47320)

Référence : 5146


249 000

CLAIRAC

177 m²

6 pièces

Description du bien

Cette belle maison des années 70 se trouve à quelques mètres du Lot et d'un joli parc arboré d'arbres centenaires. Elle se compose d'une grande entrée, menant par un large escalier à l'étage de vie disposant d'une cuisine équipée indépendante de 14 m2 donnant sur une terrasse de 18m2 avec vue, un salon/séjour avec insert de 24 m2 donnant accés à une deuxième terrasse de 15m2 exposition sud-ouest, trois chambres avec placards, une grande salle de bain, un wc. Au RDC, un appartement indépendant composé d'un salon/séjour ouvert sur cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc, buanderie. Le tout donnant accès directement sur le jardin à l'arrière de la maison. Un grand garage de 29 m2 attenant et dépendance de 25m2 indépendante, chauffage gaz, fosse septique. Un jardin arboré 3648m2, piscine hors-sol, un bassin. Proche de toutes les commodités.

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 47320
  • Commune : CLAIRAC
  • Surface habitable : 177 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de parking : 1
  • Cuisine : équipée
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

GARONNE IMMO

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18 RUE MARECHAL JOFFRE
47400 TONNEINS

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

229 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

42 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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