Description du bien

Située à proximité immédiate des commodités à CLAIRAC (5mn de TONNEINS et AIGUILLON), découvrez cette maison cossue de construction traditionnelle sur deux niveaux. Elle comprend à l'étage une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un cellier et un WC. En rez-de-jardin un sous-sol total composé d'une grande pièce, un atelier, une buanderie avec coin WC, une cave et garage. Le bien dispose de 3 modes de chauffage (pompe à chaleur air/eau, clim réversible et poêle à pellets), est équipé d'un chauffe-eau solaire d'une capacité de 700 L et est raccordé au tout à l'égout. A l'extérieur vous profiterez d'une piscine avec sa terrasse et son pool house, d'un garage atelier de 98 m2, le tout sur un terrain arboré et clos de 2650 m2 avec puits. Excellent état général, une visite s'impose.