Vente maison à CLAIRAC (47320)

Référence : 5760


199 000

CLAIRAC

225 m²

7 pièces

Description du bien

Exclusivité

Amateurs de pierre et de demeures de caractère, laissez-vous surprendre et séduire par cet ancien hôtel datant de 1780, rénové, offrant de belles prestations et des volumes généreux. Rez-de-chaussée Habitable de plain-pied :Belle entrée de 12 m2Vaste pièce de vie comprenant séjour, salon et cuisine équipée, formant un ensemble de 69 m2Une chambreSalle d'eau avec douche à l'italienneDressing de 8 m2Buanderie/cellierWC indépendant Premier étage :Salon type loggia de 30 m23 chambres spacieuses de 16 m2 à 20 m2Salle de bainsWC indépendant Deuxième étage (à aménager ou à isoler) :Balcon desservant 3 pièces étant autrefois d'anciennes chambres d'hôtel et une salle de bains Sous-sol :Cave de 14 m2Pièce supplémentaire de 38,6 m2 Extérieurs et annexes :Grande terrasse en bois de 60 m2, exposée plein sud, accessible par baies vitrées depuis le salon, le séjour et la cuisineGarage indépendant de 43 m2 avec étage Prestations techniques :Pompe à chaleur air/airTout-à-l'égoutRez-de-chaussée et premier étage sur hourdis bétonMenuiseries double vitrageMurs du rez-de-chaussée isolés

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 47320
  • Commune : CLAIRAC
  • État général : Etat moyen
  • Surface habitable : 225 m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Cuisine : américaine
  • Meublé : non

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GARONNE IMMO

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18 RUE MARECHAL JOFFRE
47400 TONNEINS

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

131 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

5 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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