Description du bien

AGEN, RIVE GAUCHE - Secteur Estillac -Découvrez cette agréable maison de construction traditionnelle de 1992, dans un secteur calme, à 5 mn de l'entrée de l'autoroute et de l'agropole .Cette maison de 130m2 environ se compose : à l'étage, d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine de plus de 65 m2, accès direct sur la terrasse avec piscine afin de profiter pleinement des extérieurs.Coté nuit, trois chambres dont une avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé.En rez-de-chaussée, un garage avec grand espace de stockage d'une superficie quasi identique à la maison. Cela vous permettra de garer les vehicules, de creer un atelier ou encore stocker du materiel, idéal pour bricoleur ou artisan!Cette maison bénéficie de tout le confort : pompe à chaleur, climatisation pour la pièce de vie, double vitrage, volets roulants, portail électrique. Bonne isolation. En ce qui concerne les extérieurs, le terrain de 1600m2 est entièrement clos, une vaste aire de stationnement est disponible devant la maison pour garer plusieurs véhicules.A visiter sans tarder, contactez-nous.CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2050 EUR et 2830 EUR.Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 4,86%, le prix net vendeur est de 247000 EUR.Cette annonce vous est proposée par Aurélie Nantou, agent commerciale - RSAC AGEN 511 132 524www.agensouilleagen.com