Description du bien

En Exclusivité à FOULAYRONNES - Située dans l'un des quartiers les plus prisés, cette maison de construction traditionnelle des années 60 vous séduira par sa qualité de bâti, son exposition plein sud et sa splendide vue dégagée sur un parc en copropriété (quote part annuelle 180EUR) Édifiée sur un terrain de plus de 2000 m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible, verdoyant et privilégié. La maison, sur deux niveaux, se compose : Au rez-de-chaussée :Un séjour lumineuxUne cuisine indépendanteUne salle d'eau avec WCUne chambre (idéal pour créer un appartement T2 indépendant ou accueillir famille et amis)Une buanderie / chaufferie / atelier d'environ 25 m2Un grand garage de 30 m2 À l'étage :Un séjour ouvrant sur une terrasse avec vue imprenableUne cuisine aménagéeDeux grandes chambresUne salle de bain avec doucheUn WC indépendant Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison à l'architecture saine et aux volumes généreux. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans un environnement rare! CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: E Estimation des coût annuels entre 4 600EUR et 6 280EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6.50%, soit un net vendeur de 220 700 euros. www.agencesouilleagen.com