Description du bien

Dans un environnement ultra calme et ressourçant, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 113 m2 habitables, alliant confort, performance énergétique et proximité des commodités. DPE classé B, elle bénéficie d'équipements modernes tels que la climatisation réversible dans toutes les pièces, de panneaux photovoltaïques et d'un chauffe-eau thermodynamique, assurant un excellent confort thermique et des économies d'énergie. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'un bureau idéal pour le télétravail. L'espace nuit offre 3 chambres, une suite parentale avec salle de bain un wc, une salle d'eau, un WC indépendant, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Située à deux pas des transports scolaire, à proximité de la sortie de l'autoroute, à 5 minutes d'Agen et de sa gare, et en direction de Villeneuve sur Lot, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en conservant un cadre de vie serein. Un bien rare, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant une maison moderne, économe et au calme. Pour tout renseignement supplémentaire, votre agence La Tribune de l'Immobilier reste à votre disposition.