Description du bien

Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11À Fumel, proche des commodités, venez visiter sans tarder cette spacieuse maison familiale d'environ 125,85 m² habitables, avec deux garages, terrasses et cave, le tout édifié sur un terrain de 3 300 m².À l'étage, vous découvrirez un espace de vie agréable et fonctionnel, composé d'un salon/salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine offrant un ensemble convivial et chaleureux. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.Le rez-de-chaussée propose de beaux volumes supplémentaires avec une pièce principale, une quatrième chambre, une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace indépendant, bureau, salle de loisirs).À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une couverte, idéales pour les beaux jours, ainsi que de deux garages attenants, apportant confort et praticité. Le vaste terrain de 3 300 m² offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour les amateurs d'espace et de tranquillité.Prestation et confort : double vitrage aluminium, volets roulants aluminium manuels, climatisation réversible (2014), pompe à chaleur (2022), poêle à bois (2024), fibre, porte de garage électrique, tout à l'égout, isolation ext sauf extension intérieure, toiture remaniée en 2019, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr