Description du bien

Située au coeur du bourg de Gontaud-de-Nogaret, village dynamique idéalement placé sur l'axe Tonneins Marmande, découvrez cette charmante maison en pierre rénovée avec goût, bénéficiant d'un extérieur privatif et d'un garage.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie d'environ 55 m2 comprenant un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Une suite parentale avec salle d'eau et WC complète ce niveau.À l'étage, un palier dessert deux belles chambres disposant chacune d'un espace dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, une cour privative vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de 26 m2 vient compléter l'ensemble.Prestations : un chauffage central au gaz de ville, un ballon électrique pour la production d'eau chaude sanitaire ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout.