Description du bien

Idéal investissement locatif ou premier achat !Située au coeur du centre-ville de Gontaud-de-Nogaret, village dynamique entre Tonneins et Marmande, découvrez cette maison en pierre mitoyenne élevée sur trois niveaux.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC ainsi que d'une pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte.Au premier étage, vous trouverez une chambre, un bureau et une salle d'eau.Le deuxième étage, mansardé, offre une chambre supplémentaire, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec lavabo et WC.Prestations : électricité aux normes, tout-à-l'égout, menuiseries PVC double vitrage, cave. Un bien fonctionnel, idéal pour un projet locatif ou un premier achat.