Vente maison à HAUTESVIGNES (47400)

Référence : UF-A45966JML47


199 800

HAUTESVIGNES

117 m²

4 pièces

Description du bien

Exclusivité

A45966JML47 - Maison de Plain-Pied avec Vue Panoramique sur TonneinsÀ 1h de Bordeaux et 5 min des commodités de Tonneins, découvrez cette agréable maison de plain-pied. Nichée au calme, au fond d'une impasse, elle offre une vue imprenable sur la vallée et bénéficie d'un environnement naturel remarquable.L'intérieur propose une véranda lumineuse, une cuisine dînatoire avec cheminée, un grand séjour, trois spacieuses chambres, une salle d'eau et un WC.À l'extérieur, le superbe jardin en partie clos est arboré de tilleuls et de nombreux fruitiers, le tout alimenté par un puits (raccordement eau de ville possible). De nombreuses dépendances complètent l'ensemble, dont un garage et un ancien séchoir idéal pour un camping-car.Un véritable havre de paix, parfait pour une famille en quête de quiétude, une résidence secondaire ou tout autre projet de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 47400
  • Commune : HAUTESVIGNES
  • État général : Habitable
  • Surface habitable : 117 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Cuisine : simple
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

LEGGETT IMMOBILIER

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC
24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

176 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

41 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.