Description du bien

Au coeur de la campagne lot-et-garonnaise, dans un environnement paisible où la nature est omniprésente, découvrez cette magnifique demeure en pierre d'environ 210 m², alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui.Dès votre arrivée, vous serez séduit par son architecture singulière, sublimée par une élégante tour en pierre qui confère à cette propriété un caractère unique et intemporel.L'intérieur offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. La maison comprend une entrée aménagée dans la tour, un vaste salon chaleureux, un séjour lumineux ouvert sur le jardin, un coin cheminée, une cuisine conviviale, six belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec douche et WC, un WC indépendant ainsi qu'un cellier.À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée au coeur d'un parc soigneusement entretenu, la propriété bénéficie d'une superbe piscine, véritable invitation à la détente, entourée de terrasses propices aux repas en famille ou entre amis. Deux garages ainsi qu'une charmante tourette en pierre indépendante complètent cet ensemble de qualité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage associant une climatisation réversible dans toutes les pièces en plus d'un chauffage au sol par chaudière au fioul, garantissant une utilisation adaptée aux saisons et un confort optimal.Un bien rare dans un cadre exceptionnel à LA CROIX BLANCHE, à visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr .Estimation des couts annuels d'énergie entre 4 720 Euro et 6 460 Euro. Benoit GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .