Description du bien

Située en campagne, cette belle maison en pierre séduit par son authenticité et son cadre paisible.Entrons dans le détail de cette propriété qui ne manque pas d’atouts :Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée spacieuse donnant sur un séjour avec cuisine ouverte ou fermée selon les goûts de chacun, ainsi qu'une chambre confortable, un WC , une salle de bain et un cellier.À l’étage, l’espace nuit offre deux grandes chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d’eau avec WC.Les deux niveaux offrent des espaces de vie agréables et confortables. À cela s’ajoutent un jardin verdoyant, un atelier et une petite grange attenante, parfaits pour profiter de l’extérieur ou créer un espace supplémentaire.Réf : 25.87Prix Honoraires agence inclus : 299 000 €Honoraires : 14 000 € 5%Prix net vendeur : 285 000 €Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 103 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr