Description du bien

Pour tout renseignement ou visite, contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11En exclusivité, à Laroque Timbaut, proche des commodités à pieds, ensemble immobilier en pierre avec beaucoup de potentiel, d'une surface totale d'environ 205m² comprenant 2 maisons avec entrées indépendantes, le tout sur un agréable jardin clos d'environ 603m².La première maison d'environ 118m² avec pigeonnier est composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon avec sa cheminée, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une grande salle à manger rénovée d'environ 56m² avec poutres et pierres apparentes et d'une autre salle d'eau avec wc. À l'étage, 2 chambres et une terrasse viennent compléter ce bien.Divers : double vitrage bois/PVC, volets roulants manuels et volets bois, chauffage au sol par pompe à chaleur.La 2e maison d'environ 87m² se compose au rez-de-chaussée d'un dégagement qui dessert une cuisine, une chaufferie, une chambre, une salle de bains et un wc. À l'étage, un palier permet de rejoindre une grande pièce d'environ 30m² pouvant être découpée en 2 afin de faire une pièce de vie et une chambre.Divers : pompe à chaleur, simple vitrage bois, volets boisDivers : tout à l'égout, pompe à chaleur récente pour les 2 maisons (2021), un seul compteur pour l'ensemble (eau+élect)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr