Description du bien

À seulement 20 minutes d'Agen, découvrez cette charmante maison en pierre de 116 m2, implantée sur un vaste terrain d'environ 3 hectares. Un environnement calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou une maison de campagne.Cette maison de caractère offre une agréable pièce de vie, une cuisine, une véranda lumineuse, 2 chambres ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, espace télétravail ou pièce de loisirs.À l'extérieur, le terrain de 3 hectares offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, espace détente, projet familial ou accueil d'animaux. Sa superficie peut également convenir à un projet équestre avec chevaux, sous réserve des aménagements nécessaires.Profitez des beaux jours grâce à la piscine avec terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de convivialité.Un garage complète la propriété et offre un espace pratique pour stationner, bricoler ou stocker du matériel. Découvrez cette propriété en vidéo et laissez-vous séduire par son charme, ses espaces de vie, sa piscine et son environnement exceptionnel de 3 hectares. : Instagram LES + : maison en pierre o 116 m2 o 2 chambres + bureau o terrain 3 hectares o piscine o terrasse couverte o garage o assainissement conforme o environnement calme o à 20 min d'Agen o potentiel chevaux.Une propriété de caractère offrant espace, tranquillité et potentiel, à proximité d'Agen. À découvrir avec La Tribune de L'Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr