Vente maison à LAVERGNE (47800)

Référence : UF-A48292JML47


380 000

LAVERGNE

200 m²

5 pièces

Description du bien

A48292JML47 - Demeure de charme et de caractère aux portes d'EymetÀ seulement quelques minutes de Miramont-de-Guyenne et d'Eymet, cette somptueuse propriété en pierre de pays allie élégance et authenticité. Entièrement rénovée avec goût, elle préserve avec raffinement son cachet d'antan et ses colombages d'origine.La maison principale propose une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant un panorama d'exception sur la campagne. Le salon cozy réchauffé par sa cheminée invite à la détente, tandis que la cuisine s'ouvre sur la salle à manger. L'espace nuit comprend deux chambres avec salles d'eau et WC privatifs.Un gîte indépendant avec chambre vue campagne, salle d'eau et WC constitue un atout idéal pour recevoir.Le jardin clos de haies verdoyantes abrite un sublime puits en pierre. Deux vastes garages complètent cette propriété parfaitement entretenue. Un havre de paix d'exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 47800
  • Commune : LAVERGNE
  • État général : Habitable
  • Surface habitable : 200 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salle de bain : 3
  • Cuisine : simple
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

LEGGETT IMMOBILIER

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42 RUE DE RIBERAC
24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

163 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

46 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.