Description du bien

NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE dans votre agence La Tribune de l'Immobilier.A VENDRE sur la commune prisée de Layrac, grande maison familliale élégante et chaleureuse, rénovée avec soin et pensée pour le confort au quotidien. Située dans un secteur calme, boisé et très recherché, elle offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement d'Agen.En rez-de-jardin, vous apprécierez une buanderie pratique et un cellier pour organiser votre rangement. Une salle de jeux lumineuse d'environ 43m2 accueille vos moments de détente, tandis qu'une chambre disposant de sa propre salle d'eau et de son WC offre un espace idéal pour recevoir vos invités ou aménager une suite indépendante. Un garage de 37m2 complète ce niveau, garantissant confort et praticité.À l'étage, la maison révèle toute sa convivialité. La grande pièce de vie de 45m2, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, (donnant également accés à une terrasse), parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace est complété par quatre chambres accueillantes, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et deux WC indépendants apportent confort et fonctionnalité à l'ensemble. Enfin, une pièce supplémentaire est présente pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux.À l'extérieur, laissez-vous séduire par un grand jardin arboré où la nature s'invite dans votre quotidien. Une piscine vous invite à la détente, tandis qu'une cuisine d'été vous promet de belles soirées conviviales. Ici, tout est pensé pour le bien-être et le plaisir, dans une ambiance paisible et verdoyante.Cette maison ne nécessite aucun travaux. Chaque détail a été soigné pour vous offrir un bien rare, associant charme, modernité et prestations de qualité. Atout majeur : cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques, générant une économie d'énergie significative et vous permettant de revendre l'électricité produite.Un lieu unique, prêt à accueillir vos projets de vie.Pour davantage d'informations, contactez votre agence La Tribune de l'Immobilier.