Description du bien

À vendre, magnifique maison T8 de 260 m² à Layrac, sur un terrain de 44 000 m², à seulement 10 minutes de la zone O'Green ! - EXCLUSIVITE CITYA - À VENDRENous vous proposons une belle maison de type T8 située à 10 minutes de la zone O'GREEN. Cette propriété s'étend sur un terrain généreux de plus de 44 000 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec une surface habitable de 260 m², cette maison dispose de vastes espaces de vie, dont un salon spacieux de 55 m² environ, idéal pour recevoir famille et amis.La maison comprend quatre chambres ainsi qu'un bureau, parfaits pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail. Vous trouverez également une salle de bain, une douche et deux toilettes, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. De plus, cette propriété est dotée d'une grande dépendance de plus de 140m2, d'un pigeonnier et d'une maison d'amis à réhabiliter.Ce bel ensemble en pierre bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries à quelques kilomètres, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, la présence de stations de recharge à proximité est un atout pour les propriétaires de véhicules électriques.Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, alliant charme, espace et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr